Gabriela Nováková
Prodej zemědělské usedlosti 240 m², Ostrov u Bezdružic
Popis nemovitosti
JEDINEČNÁ RODINNÁ USEDLOST S KRÁSNÝM POZEMKEM o rozměru 5.595m Jedná se o nemovitost po precizní a velmi citlivé rekonstrukci s nadstandardním zázemím, rozsáhlým pozemkem, vynikající dostupností a především o dům s duší, který splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Tato nemovitost nabízí naprosté soukromí, široké možnosti využití od rodinného života až po podnikání. Dominantou usedlosti je dvoupodlažní hlavní obytný dům o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 240,55 m, který je podsklepený. Dům prošel rozsáhlou a kompletní rekonstrukcí interiéru i exteriéru. V domě byly zachovány a odborně zrenovovány původní vstupní dveře, schodiště z pískovce a původní stylové klenby. Dispozice domu nabízí komfortní zázemí pro rodinu i hosty v přízemí se nachází vstupní zádveří, kuchyně propojená s obývacím pokojem a přímým vstupem na terasu, ložnice se šatnou, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, technické zázemí, skladovací místnosti, chodba, zádveří. V podkroví jsou dvě místnosti prostorný meditační pokoj a ložnice, dále hala, samostatné WC a technický/skladovací prostor. Ve sklepních prostorách se nachází stylové klenby ideální pro skladování vína či potravin. Dominantou hlavního obytného prostoru jsou krásná kachlová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako účinný zdroj tepla. Kuchyňská linka je vyrobena na míru, zajišťuje dostatečně velkou pracovní plochu, velké množství úložných prostor a je opatřena značkovými vestavěnými spotřebiči. Kuchyně je propojena s prostorným obývacím pokojem, ze kterého je přímý vstup na venkovní terasu ideální místo pro letní posezení či budoucí zimní zahradu. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva (dřevo, pelety) s rozvodem do radiátorů, doplňkově jsou využívána i krbová kamna. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpady jsou svedeny do stávajícího septiku (možné propojit s kanalizací povrchové vody). K nemovitosti náleží i kopaná studna. Přístup je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci. Vedle obytného domu se nachází samostatná stavba vejminek o dispozici 2+1, který lze využít jako druhou bytovou jednotku, rekreační objekt či prostor pro podnikání (např. studio, ateliér, kancelář). Součástí usedlosti jsou rovněž hospodářské stavby stodola, dílna, garáž s nově zavedenou elektřinou a kamny. Tyto prostory poskytují širokou škálu využití, např. pro chov zvířat, podnikání, řemeslné dílny, wellness nebo ubytovací služby. Rozlehlý pozemek o výměře 5.595 m je převážně veden jako stavební a umožňuje výstavbu dalšího rodinného domu. Zahrada má samostatný přístup, dominantou zahrady jsou vzrostlé staleté duby, přírodní jezírko a je pečlivě udržována. Je zde i meditační zahrada, která poskytuje klid a harmonii.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Dřevo |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2154075439 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 5 595 m² |
| Plocha obytná | 240 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |