Jan Zedníček
Prodej vily 450 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej prvorepublikové vily o výměře užitné plochy 546m2, na pozemku o celkové rozloze 1.431m2 na jedné z nejžádanějších lokalit města Plzně nazývané Ve Vilách. Vila byla vystavěna mezi lety 1927 - 1928 tehdejší renomovanou rodinou architektů Němcových. V té době navrhli a také realizovali výstavbu několika významných staveb Měšťanského pivovaru v Plzni, vilu ředitele a vrchního sládka, nebo několik činžovních domů v části města Jižní Předměstí. Vilu, která je předmětem prodeje si rodina architektů a stavitelů stavěla pro vlastní bydlení. Nemovitost je v původním zachovalém stavu s možností okamžitého užívání. Fotky interiérů na vyžádání u makléře. Byla provedena rekonstrukce střešní krytiny a instalace topného tělesa. První nadzemní podlaží nabízí samostatnou kuchyň, obývací pokoj, pracovnu a ložnici s velkorysou šatnou. Dále se zde nachází sociální zařízení s koupelnou a pokoje pro služebnictvo. Dle dostupných informací bylo toto patro spíše užíváno pro obchodní záležitosti. V druhém nadzemním podlaží jsou tři pokoje, kancelář a hlavní koupelna. Možnost rozšíření obytného prostoru o podkroví. Celý dům je kompletně podsklepený. Sklepní prostory jsou zpřístupněné samostatným vchodem a dají se po rekonstrukci využít pro firemní i bytové využití. Nemovitost stojí na mírně svažitém pozemku s jižní orientací a přiléhající udržovanou zahradou se vzrostlými dřevinami. Devizou nemovitosti je prestižní lokalita nedaleko centra, architektonicky výjimečná stavba, která nabízí zajímavé a velkorysé dispozice, prostorná, udržovaná zahrada se vzrostlými dřevinami. Doporučujeme prohlídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 927220 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 431 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 182 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |