Petra Palušná
Prodej rodinného domu 245 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu v žádané lokalitě města Plzně, konkrétně na Slovanech v Plzenecké ulici. Jedná se o čtyřpatrovou, kompletně zrekonstruovanou a nadstandardně vybavenou nemovitost, která nadchne i ty nejnáročnější klienty. Tato nemovitost nabízí nádherných 245 m2 podlahové plochy a 617 m2 pozemku, na kterém se nachází krytý a bezúdržbový bazén se slanou vodou, jedná se tedy o bezchlórovou filtraci. Déle je na pozemku zahradní domek, skleník a spousta dalšího prostoru k využití. Objekt je monitorován kamerovým systémem. V domě je velice kvalitní tepelné čerpadlo IVT, které zajišťuje teplo i ohřev vody, podlahové topení je rozvedeno od suterénu až po podkroví. K ohřevu bazénu je použito samostatné tepelné čerpadlo značky Rapid. Každý detail byl promyšlen tak, aby splňoval vysoké nároky na komfort a pohodlí. Stav objektu je velmi dobrý, zateplení a kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2013. Plyn je zaveden do domu, ale není využíván. Správnost zvolených technologií a materiálů k zateplení, potvrzují měsíční náklady na provoz domu, které jsou pouze okolo 7.000,- Kč. V suterénu domu se nachází prádelna s technickou místností, studený sklep, wc, prostorná párty místnost a wellness místnost se saunou, vířivkou a parní sprchou. V prvním nadzemním podlaží nalezneme vstupní halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, kancelář či pokoj, sprchu s toaletou a spíž. V druhém nadzemním podlaží se nachází pokoj, sprcha s toaletou, spíž a ložnice se vstupem do šatny a do koupelny, která vás uchvátí velikostí vany a nadchne shozem prádla do prádelny, která je v suterénu domu. Ve třetím nadzemním podlaží, tedy v podkroví je velká odpočinková místnost, kterou lze rozdělit na další dva pokoje, nebo zde vybudovat samostatný byt, jak zamýšleli majitelé, veškeré sítě jsou vyvedeny. Nyní je dispozice domu 6+kk a rozdělením podkroví by mohla vzniknout dispozice 7+kk. Umístění této vily v klidné rezidenční lokalitě je opravdu skvělé a nabízí kombinaci klidu a snadné dostupnosti do centra města. Parkovat lze na pozemku u domu. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, MHD, plavecký bazén a sportovní hřiště. Nemovitost je samozřejmě možné využít i ke komerčním účelům. Pokud jste nároční, máte velkou rodinu a chcete žít ve městě a zároveň v klidu, tak Vám tuto nemovitost ráda představím osobně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 409954 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 617 m² |
| Plocha užitná | 245 m² |
| Plocha zastavěná | 121 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |