Ing. Filip Klapáč
Prodej chaty 25 m², Horní Lukavice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu, jejíž zastavěná plocha je 18 m2. Objekt je napojen na elektřinu 220 V. Na pozemku se nachází vlastní studna, která je rozvedena po zahradě, není však zavedena do chaty, což je však možné dodatečně realizovat. Chata je zčásti do úrovně podlahy přízemí zděná, horní obytná část je dřevěná, je udržovaná, k dispozici je jedna obytná místnost, dále sklep nabízející dostatek úložných prostor, také zde najdete celoroční příjemný chlad na uskladnění vypěstované zeleniny a ovoce, ve sklepě je také nika ve které je umístěno chemické WC, k dispozici je dále úložné podkroví. Předsazená střecha kryje část využívanou jako vstupní veranda. Střešní konstrukce sedlová, krytina plechová, okno dřevěné jednoduché, dvoukřídlé. Pozemek náležející k chatě má komfortní výměru 445 m2 a je rozdělen na horní část, kde se nachází několik starších ovocných stromů (jabloně, třešeň), najdete zde také řadu okrasných keřů nyní nádherně rozkvetlých, drobných okrasných dřevin dotvářejících členitost a pestrost a dolní část, kde má současný majitel záhony se zeleninou a dále je zde mnoho vzrostlých okrasných dřevin a keřů. Pozemek je svažitý, z tohoto důvodu je v dolní části terasovitě upraven, drobnými bylinami osázené betonové svahovky v hormí části jsou zajímavým prvkem, lavička umístěná před tímto zahradním prvkem nabízí příjemný odpočinkový kout, kde zejména v odpoledních hodinách slunných dní najdete osvěžující stín. Druhý relaxační kout se nachází v dolní části zahrady, kde je příjemné posezení pro změnu v dopoledních hodinách, kdy východní slunce svítí na horní zahradu, toto sezení najdete hned pod okrasnou skalkou. Bezprostředně až k chatě nelze přijet autem, parkovací místo se nachází na horní příjezdové cestě cca 50 m od chaty, cesta od parkování vede ze svahu, je třeba s touto skutečností předem počítat. Cesta je v podílovém spoluvlastnictví, součástí prodeje je samozřejmě i tento podíl na přístupové cestě. K chatě se dá přijít také spodní cestou, ta je však určena pouze pro pěší. Chata je umístěna v rekreační oblasti, z pozemku je obzvláště od jara do podzimu nádherný výhled do vzrostlé zeleně lemující potok pod chatou. V lokalitě slouží po provedených úpravách některé chaty i k trvalému bydlení, především s ohledem na dobrou dostupnost místa (do 15 minut autem z Plzně), dobrou dopravní obslužnost (autobus), v současné podobě je chata vhodná k využití prioritně k rekreaci a odpočinku. Doporučujeme všem těm, kteří hledají místo pro únik z ruchu města a se vztahem k přírodě, mají vztah k práci, vztah k pěstování a péči o zahradu, chuť si chatu dále modernizovat. V těsné blízkosti je letní koupaliště, zastávka autobusu vzdálena 5 minut chůze. PENB nebyl dodán = G.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | N00993 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 25 m² |
| Plocha pozemku | 463 m² |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Plocha zastavěná | 18 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |