Věra Klimešová
Prodej ostatních pozemků 166477 m², Spálené Poříčí
Popis nemovitosti
Investiční příležitost: Prodej moderní jezdecké farmy s rozsáhlými pozemky ve Lhotce u Spáleného Poříčí Hledáte zajištěnou investici do nemovitostí s vysokým potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji část prosperující rodinné farmy s celkovou rozlohou 166.477 m², která zahrnuje rozsáhlé zemědělské pozemky, pastviny a plně vybavený jezdecký areál. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci stabilního příjmu, dlouhodobé hodnoty půdy a možností dalšího rozvoje. Co činí tuto nabídku výjimečnou: ? Kompletní jezdecké zázemí – moderní stáje (kolaudace 2015), jezdecká hala, venkovní kolbiště, lonžovací kruh ? Výnosový potenciál – pronajatý areál s možností pokračování nájmu, příjem z ustájení koní a sportovních akcí ? Možnost rozvoje – rozestavěná budova ubytovacího zařízení nabízí prostor pro agroturistiku nebo penzion ? Pozemky o rozloze 166.477 m² – zahrnují pastviny, obslužné plochy i stavební objekty ? Skvělá dopravní dostupnost a lokalita v přírodě Stručný přehled vybavení: Moderní stáje: • 28 vnitřních boxů (3,5 × 3,5 m) • Sedlovna, sprcha pro koně • 8 mobilních venkovních boxů • 4 venkovní ustájení Jezdecký areál: • Krytá jezdecká hala s novým povrchem (křemičitý písek + geotextilie) 60x25m • Venkovní kolbiště 60x35m • Lonžovací jízdárna Technické zázemí: • Hala na skladování sena (26 × 9 m) • Přístřešky na seník a mobilní boxy • Vyasfaltovaná příjezdová komunikace Další možnosti: • Rozestavěná třípatrová budova – možnost dostavby na ubytovací zařízení, apartmány nebo penzion Investiční scénáře: 1. Okamžitý výnos z nájmu – pokračování spolupráce s aktuálním provozovatelem 2. Vlastní provoz jezdeckého areálu – sportovní a rekreační aktivity, ustájení koní, výcviky 3. Rozvoj nemovitosti – agroturistika, penzion, vzdělávací centrum, kombinace podnikání a bydlení 4. Zhodnocení pozemků – půda jako dlouhodobě stabilní a bezpečné aktivum Tato farma není jen o koních – je to komplexní nemovitostní investice s jasnou vizí a potenciálem. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| ID nemovitosti | 410856 |
| Plocha celková | 166 477 m² |
| Plocha pozemku | 166 477 m² |
| Plocha užitná | 166 477 m² |