Karel Chval
Prodej hotelu, penzionu 810 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji investiční příležitost ve výhodné lokalitě v Plzni v ul. Lindauerova. Tento patrový objekt s celkovou zastavěnou plochou 192 m² a užitnou plochou 810 m² se nachází v širším centru. Dům je v dobrém stavu a nabízí celkem 9 bytových jednotek, z nichž každá disponuje vlastní kuchyňkou, koupelnou, plynovým kotlem s plynoměrem a elektroměrem. Celková rekonstrukce proběhla v roce 2006 (střecha, rozvody, eletkřina, podlahy a další). Podkroví (4. NP) bylo rekonstruováno v roce 2012. Ve sníženém přízemí objektu se nachází restaurace, která bude od 1.12.2024 dlouhodobě pronajata. Dům i restaurace jsou kompletně vybaveny nábytkem a vybavením, což je součástí prodeje. Objekt disponuje ústředním plynovým topením, kanalizací, dálkovým vodovodem a plynovodem a internetem ve všech patrech. Tato nemovitost nabízí potenciál pro investory. Dlouhodobý pronájmu bytových jednotek a restaurace zajišťuje stabilní příjem z pronájmu. Díky výhodné poloze je zajištěna dobrá návratnost investice, kterou zlepšuje několik reklamních ploch na fasádě domu. V pěší blízkosti je dostupnost veškeré veřejné dopravy. Tato investiční příležitost je ideální pro ty, kteří hledají stabilní a výnosnou investici v oblasti nemovitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním můžeme pomoci.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 135 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 192 m² |
| Plocha pozemku | 192 m² |
| Plocha užitná | 810 m² |
| Plocha zastavěná | 192 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |