Michal Bláha
Prodej bytu 2+kk 69 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Nabízíme příležitost k zakoupení jedné z posledních jednotek č. 102 o podlahové ploše 69,4 m², která se nachází v přízemí (1. NP) nedávno zrekonstruovaného bytového domu na adrese Koterovská 93/4 v Plzni. Aktuální dispozice je 2+kk, ale přidáním jedné příčky lze snadno vytvořit dispozici 3+kk. Podle aktuálního prohlášení vlastníka se prostor zatím klasifikuje jako jiný nebytový prostor. Pracujeme však na změně účelu užívání na bytovou jednotku, jak tomu bylo historicky. Inzerujeme tedy budoucí stav a kupní smlouva bude uzavírána již jako bytová jednotka. Zájemci mají také možnost jednotku zakoupit okamžitě jako nebytový prostor. Jednotka má dvojí vstup – z hlavní chodby domu i přímo z ulice Koterovská, což je výhodou pro kombinaci bydlení s podnikáním či pro zajištění pohodlného přístupu. Částečná rekonstrukce jednotky je patrná na fotografiích. Nabízíme možnost využití dokončení renovace za cenu 10 000 Kč/m², přičemž finální kalkulace proběhne individuálně dle požadavků zájemce. Jednotka je vybavena topením s novým plynovým kotlem. K dispozici je také zahrada ve vnitrobloku, kterou lze využívat na základě podílového spoluvlastnictví. Lokalita: Dům je situován v centru Plzně, v docházkové vzdálenosti od Hlavního nádraží s výborným spojením do Prahy. V krátké procházce se dostanete do centra města nebo do plzeňského pivovaru, což z něj činí skvělé místo pro moderní životní styl. Revitalizace společných prostor: Obnova elektroinstalace a instalace designového osvětlení Vylepšení vzhledu vstupních prostor do bytů i budovy Nová dlažba a renovace historického zábradlí Instalace podsvíceného nápisu pro zvýraznění identity budovy Byty v této lokalitě jsou ideální pro mladé rodiny, pracující profesionály i studenty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení. Jedná se rovněž o vynikající investiční příležitost s potenciálem zajímavého nájemního výnosu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 401495 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 69 m² |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |