Petr Otte, MBA
Prodej bytu 2+kk 35 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Jaké jsou Vaše sny o bydlení. Hledáte městské bydlení ve zděném činžovním domě? Potřebujete být v dosahu MHD, centra města nebo být za pár minut na sportovišti či parku? V takovém případě je tato nabídka určená přímo pro Vás.
Předmětem prodeje je částečně zařízený byt s dispozicí 2+kk o výměře cca 35 m2 v prvním patře rekonstruované budovy v Plzni na Slovanech ve Sladkovského ulici. Nabízený byt i celý dům prošel v roce 2002 kompletní rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce domu byly nově instalovány společné rozvody, osazena nová plastová okna, na domě byla realizována nová fasáda, aj. V bytě byla v rámci rekonstrukce kompletně vyměněna elektroinstalace, byla rekonstruována koupelna a instalovány podlahové krytiny.
Byt je dispozičně rozdělen na obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Z předsíně, kde je místo na botník i šatník se vstupuje do útulného obývacího pokoje. Na obývací část navazuje kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, která je vybavena samostatně stojícím plynovým sporákem s elektrickou varnou troubou, digestoří a lednicí. Na obývací pokoj navazuje druhý pokoj, který slouží jako ložnice a je zde i pracovní místo a dostatek prostoru pro šatní skříně. Byt je z části zařízen nábytkem. V obývacím pokoji je televizní stolek s televizí, komoda, police, v ložnici je manželská postel, noční stolky a šatní skříň. V koupelně se sprchovým koutem je umyvadlo, topný žebřík a toaleta. Dále je v koupelně umístěná pračka. V celém bytě jsou stropní svítidla. Podlahy jsou laminátové plovoucí nebo dlažby.
Byt je útulný a působí svěžím a moderním dojmem. Teplo a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Junkers umístěný v kuchyni. Do pokojů je přiveden internet i TV, v plastových oknech jsou vnitřní žaluzie, dveře mezi pokoji jsou zapuštěné do pouzdra. Dům je udržovaný, všechny rozvody v domě jsou vyměněné. K bytu náleží možnost užívání vlastní sklepní koje umístěné na stejném podlaží jako byt, vhodného pro uskladnění sportovních či sezónních věcí. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech okolo domu. Společné prostory jsou čisté, udržované a již na první pohled je zřejmé, že se současný vlastník o dům stará. Dům je neustále vylepšován a při nedávné částečné rekonstrukci, byly nově vybudovány sklepní koje, do domu byl přiveden optický kabel na internet atd. V domě je kamerový systém.
Bytový dům se nachází v části městského obvodu Slovany, kousek od OC Slovany. V docházkové vzdálenosti jsou kulturní, sportovní i restaurační zařízení, lékař, Chvojkův park, městský bazén, pošta, nákupní možnosti, škola, MHD atd. Velmi dobrá je dopravní dostupnost od historického centra města.
Výhodou této nabídky je nejen skutečnost že byt i celý dům byl v minulosti kompletně rekonstruován a tím je předpoklad nižších nákladů na režie spojených s užíváním, ale především umístění domu nedaleko centra města i odpočinkové zóny kousek od řeky Radbuzy. Byt je vyklizený, a připravený k užívání nebo pronájmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 233233 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |