Veronika Doláková
Prodej bytu 2+kk 40 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 40 m² v Nerudově ulici, tedy jen pár minut chůze od centra města. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu a nabízí skvělý potenciál pro vlastní úpravy. Byt je dispozičně velmi prakticky řešený. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou má rozměr 16 m², druhá místnost se zabudovaným patrem na spaní je o rozměru 17,5 m2. Koupelna o velikosti 4m2 je vybavena vanou a prostorem na pračku. V předsíni (2,3 m²) se nachází vestavěná skříň a ukládací prostor v podhledu. K bytu náleží menší úložná komora na patře a sklep. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, vytápění je nutné dořešit – možné jsou varianty elektrického nebo plynového topení. V minulosti bylo v bytě plynové topení WAV, které bylo odstraněno. Původní špaletová okna je potřeba repasovat nebo vyměnit. Dům má novou střechu, původní fasádu a zachovalé společné prostory s dobovými prvky. Velkou výhodou je společný dvůr, který je v dobrém stavu a slouží majitelům bytů k relaxaci. Byt je skvělou volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice. Výjimečná poloha blízko centra Plzně zajišťuje rychlou dostupnost služeb, obchodů, restaurací, sportovišť a kulturního vyžití. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, ale také Borský park nebo obchodní centrum Area Bory. Prohlídky jsou v bytě možné v týdnu od 3. března 2025. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 408236 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 41 m² |
| Plocha obytná | 41 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Plocha zastavěná | 273 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |