Veronika Doláková
Prodej bytu 1+1 43 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a velikosti 43,1m2 v ulici Čermákova, Plzeň - Jižní Předměstí. Bytová jednotka je situovaná ve 4. patře zatepleného a dobře udržovaného domu s výtahem. Tento světlý byt je v původním, udržovaném stavu, jádro je zděné, okna plastová. Je zde velký obývací pokoj (20m2), kuchyně (11,4 m2), koupelna s vanou (2,8m2), wc (0,9m2) a předsíň (3,6 m2). K bytu náleží komora na patře. Místnost s kuchyňskou linkou je prostorná, tudíž nabízí využití jako menší obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí fotogalerie je vizualizace možného budoucího uspořádání. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. V budově je dobře fungující SVJ, společné prostory jsou světlé a díky velkým oknům působí vzdušně. Byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak také k investici a dalšímu pronájmu. Jsou zde nízké měsíční poplatky. V bytě jsou nyní spolehliví nájemníci, kteří by po dohodě s novým majitelem v bytě rádi zůstali, což ale samozřejmě není podmínkou a záleží na preferenci nového majitele. Při současné výši nájemného činí čistý měsíční výnos cca. 12 300 Kč/1 měsíc. Zálohy na služby včetně fondu oprav, tepla a vody činí 3 500,- Kč, elektřina 1 050 Kč a plyn 330 Kč / měsíc. Jedná se o skvělou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD. U domu je bezproblémové parkování. V blízkém okolí se nachází obchodní centrum, sportovní areál, poliklinika, mateřská a základní škola, dětské a multifunkční hřiště, a množství obchodů a restaurací. V docházkové vzdálenosti je také areál Škoda Plzeň. Byt je v osobním vlastnictví, lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. Byt je ihned k dispozici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 403164 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 43 m² |
| Plocha obytná | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Plocha zastavěná | 425 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |